根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，小区架空层的使用权属于业主共有，除非业主大会通过决议，否则任何个人或单位都不得擅自使用或占用小区架空层。
架空层是指建筑物底层以上的空间，用于安装管线、设备等，通常用于集中管理建筑的公用设施，如电力设备、通信设备等。小区的架空层归属于小区的共有部分，属于小区的公共设施，因此需要根据法律规定进行使用和管理。
在实际操作中，小区业主委员会应当依法管理小区的架空层，保障架空层的安全、清洁和正常使用，防止任何单位或个人擅自占用或改变架空层的用途。业主委员会可以通过制定相应的管理规定，规范小区架空层的使用和维护。
如果发现有人擅自占用或改变架空层的用途，其他业主有权向业主委员会投诉，并要求业主委员会依法进行处理。
在小区架空层的使用和管理中，业主委员会应当依法履行管理职责，保障所有业主的合法权益，维护小区的公共设施安全和正常使用。
